农村集体土地发展乡村旅游 [复制链接]

农村集体土地发展乡村旅游

海南拟试点农村集体土地发展乡村旅游

初期拟选10个村庄试点

本报讯(吴婷婷)笔者日前获悉，今年起，海南省将加快农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主进行旅游项目开发试点，拟在全省选择10个试点村庄发展乡村旅游项目。

近年来，海南省有序推进农村土地使用制度改革，2009年国土资源部批准三亚市作为农村集体土地产权制度改革试点，三亚市将天涯镇力村作为试点单位。今年4月，国土资源部再次明确要求在海口、三亚、陵水等市县开展全国农村集体土地产权制度改革试点，海南省将保亭也纳入试点，拟在海口着重探索集体土地交易平台建设与宅基地管理，在三亚、保亭着重探索农村集体土地参与旅游开发，在陵水着重探索旅游景区周边农村集体土地流转和利用，分类稳步推进改革试点工作。

海南省国土环境资源厅相关负责人表示，随着城镇化进程的加快，农民通过多种方式参与开发经营的利益诉求、集体土地对外流转用于非农建设的市场需求愈加强烈。下一步将加快农村集体经济组织和村民利用集体建设用地自主进行旅游项目开发试点，拟在全省选择10个村庄试点，按照依法、自愿、有偿、不改变土地所有权的原则，通过转让、租赁、联营合作等方式积极发展农家乐、生态农业等多种形式的乡村旅游项目，严格禁止商品性房地产项目建设。