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管理人口破2000万三胎浪潮来袭, [复制链接]

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深圳到底有多少人?据晶报报道,深圳实际管理人口达.9万!▲图源:晶报超两千万的管理人口不仅给深圳创造了财富,也使其背负着巨大的压力,最为突出的就是房价高、上学难。前不久,#三孩配套措施#正式官宣,文件明确取消社会抚养费,将实现入户、入学、入职全面脱钩……“三孩”浪潮之下,深圳人口继续膨胀,对教育、居住的需求即将爆发,甚至可能加剧教育资源的争夺。01.大数据曝光买房人集体向东看事实上,近两年大热的西部,入学竞争非常激烈。其中宝安的学校尤其紧张,热门学校的录取积分水涨船高,今年尤为明显。例如红树林外国语学校今年录取积分高达.1分;荣根学校.3分,相比去年涨了7.4分,家长不得不提前好几年买房。教育的紧张加上西部楼市的虚浮,越来越多的买房人转向东部,用真金白银投票!今年上半年二手房成交显示,龙岗过户超套,西部的抗跌能力不如东部,置业逻辑全盘改写!

楼市整体“东稳西凉”,西部的二手房成交遇冷,连带着打新热度也大幅下降,不少此前被认定“秒光”的网红盘也没那么香了。

随着交通、教育、产业以及市*配套的不断完善,东部与西部的差距在不断缩小,并且性价比、宜居度更高,吸引一大波买房人杀入。

5月16日到6月18日,龙岗、坪山接连开出三个日光盘,其中有楼盘三小时售罄,东部中心备受追捧……

02.买房人心中的白月光龙岗中心城上榜

东部购房,除了考虑学校、交通等硬性指标,成熟的配套也至关重要。近年来龙岗中心城声名鹊起,成为无数深圳人心中的白月光。

龙岗中心城有多受欢迎?上数据:

年,在95后女神最喜爱购买的片区排行榜中,龙岗中心城打败福田、南山,成为首选。年深圳年后租房市场片区热力图中,龙岗中心城拿下top1。

年前5月,龙岗中心城过户套住宅,成为深圳最抗跌的区域TOP1,并且量价齐稳。

▲图源:乐有家

龙岗中心城,是龙岗重点发展的区域,也是龙岗十四五的湾东智芯。

以龙岗区*府为首的多个行*单位进驻;其商业体量超35万㎡,相当于3个南山海岸城。

加上“三馆一城”的文体设施更具有地标意义,龙城广场、龙岗文化馆、大剧院等,都为日常休闲提供了好去处。

可见,龙岗中心城区妥妥的东部CBD行*、文化、商业中心。成熟的配套加上亲民的价格,每逢新盘入市便备受

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