龙华利民工程不断推进，近日有三个公租房项目入伙，未来5年内将提供2万套保障房；龙华新区五和大道北段正式通车，贯穿民治、坂田、观湖、观澜。新*一出，龙华某楼盘作为调控*策后首个开盘的住宅项目，首先受到冲击，该盘以低于定价的方式出售，达1/3的认筹客户弃筹。
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来源：深圳特区报、深圳晶报
◆龙华五和大道北段28日通车打通大观澜主动脉28日下午，随着车队通过石皮山隧道，龙华新区人民盼望已久的五和大道北段（观平路-环观南路段）正式通车，大观澜片区新增了一条南北向主通道。
五和大道北段起于环观南路，终于高尔夫大道，为城市I级主干道，双向六车道，道路规划红线宽40-60米，总投资近4.4亿元，全长约3.6km，经过石皮山隧道，与观平路、高尔夫大道、观澜大道等衔接，形成8字形的主干道环路交通系统。该路段通车后能为樟坑径、松元厦两社区以及锦绣科技园区、观澜建材市场区提供更为快捷的城市运输通道，两地的车辆可直接经石皮山隧道通行，而不必绕行环观南路和观平路，大大地缩短了行车时间。同时，原本堵塞较为严重的观澜大道-观平路段和环观南路-观平路段，也有望得到纾解。
据了解，五和大道工程共分4个标段，目前1、3、4标段均已完工通车，2标段影响工程建设的高新园段的拆迁工作也已基本完成，龙华交通部门将会同市交委建设中心，加快工程建设，有望于年底实现全线通车。届时，五和大道将起于民乐立交，止于观澜高尔夫大道，贯穿民治、坂田、观湖、观澜办事处，周边和沿线居民将享受到更加快速、便捷的交通环境，通过与高尔夫大道的连接，实现深圳市区与东莞的城市交通连接，为龙华新区的发展注入新的活力。
◆龙华3个公租房项目28日起办理入住28日上午9点，龙华新区城市建设局在龙华新区行*服务大厅二楼专门设立30、31、32号窗口，正式为申请家庭办理文澜苑、祥澜苑和民兴苑三个项目的公共租赁住房签约事宜。据悉，本次签约活动持续5天，将于4月1日结束。
年9月19日，龙华新区对户籍低保及低保边缘家庭、户籍无房家庭进行了公共租赁住房配租，有户家庭选择入住文澜苑、祥澜苑和民兴苑三个项目的公共租赁住房。经过各单位共同努力，文澜苑、祥澜苑和民兴苑保障性住房项目目前已具备入住条件。
为保证本次签约活动平稳有序进行，龙华新区城市建设局组织相关单位在现场提供“一站式服务”，方便入住居民办理相关手续。申请家庭在现场可一次性办理签订租赁合同、领取入住凭证、签订租金代扣协议、签订物业管理规约、签订物业管理费代扣协议、领取入住服务流程及指引和填写住户基本信息登记表等手续。考虑到签约家庭较多、场地有限，为避免申请家庭长时间等待，甚至跑冤枉路，该局将签约工作分批次进行，签约排期以短信方式通知申请家庭。
据了解，龙华新区将按照深圳市住房保障发展“十三五”规划要求，完善住房保障制度，大力推进保障性安居工程建设，预计在未来5年内，将向符合条件市民供应保障性住房2万余套，着力解决新区群众基本住房需求。
◆新*后龙华住宅首盘1/3认筹客户弃筹“3·25”楼市调控*策出台后，整个深圳楼市都抖了抖。而位于龙华新区的潜龙海宁公馆闻风而动，当晚9点，临时通知租户首现内部解筹。这个半夜鸡叫的解筹楼盘在27日也以调控*策后首个开盘的住宅项目入市。据了解，当天销售了套，均价在5.3万元左右。有知情人透露，有1/3的认筹客户弃筹没到现场，而且原本定价6万元只能降价销售。该销售负责人则表示，都是按公司计划在走，受调控*策影响不大。
新*后住宅首盘降价促销？在新*出台后第二天，位于龙华的潜龙海宁公馆以调控*策后首个住宅项目入市。此前曾有媒体报道，在新*出台当晚，该盘突袭开放给原租客提前选房，据透露，现场售价5万元/平方米起。而中原地产代理（深圳）二级市场董事总经理玉家雄在接受媒体采访时曾指出，由于有几十个租客此前曾表达购买欲望，在项目的整个销售计划里，早已预计上周五提供优先选择权给项目租客。
据记者了解，海宁公馆共有套房源，当天销售了套，达到了总套数的七成八。而价格方面，从购房者现场反馈的情况，均价最低是4.9万元，高的有买到5.6万元左右。“在开盘之前我们一直有跟销售在沟通，他们预计这个楼盘至少要卖到6万元，如今以这个价格出售，是不是因为新*导致楼市遇冷的结果？”长期