说炸就炸，近期，宝安西乡一例楼盘“爆雷”，引发集体热烈讨论。
最倒霉的要数接盘的准业主，不少人已哭晕。
一位准业主表达，自己攒那么久的血汗钱，等项目2年没等来个结果，倒是迎来破产的噩耗，心都碎了！令人唏嘘不已。
具体到底是怎么回事呢？通过这件事，我们又能得到哪些警示？
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西乡新盘“爆雷”！多套房源被查封！
业主的房子要打水漂了？
“爆雷”楼盘就位于宝安区国道与西乡大道交汇处，是华讯方舟股份有限公司的全资子公司——华讯方舟投资有限公司开发的项目，称为天谷大楼。
据了解，目前，仅靠近国道的建筑外墙工程接近完工，而靠里的建筑仍处于“裸奔”状态。
现场物料提升机还在，就是未见到工人施工。有相关知情人表示，这个楼盘已经停工很久了。
天谷效果图
而根据深圳市中级人民法院3月31日发布的一份公告显示，天谷开发商华讯方舟已申请破产重整！
由于资金枯竭，华讯方舟无法承担在建天谷项目工程的续建工程，加上项目存在变现困难问题，且现状变现可能将导致财产价值大幅贬损，并不足以清偿全部债务。
目前，天眼查APP显示，华讯方舟被列为被执行人，被执行金额约20.3亿元。而深圳住建局网站显示，截止昨日，天谷被司法查封的房源共有多套，在可售房源的占比里超过3成！
探寻早期，华讯方舟项目爆雷，似乎早有迹象。
华讯方舟是年在深圳证券交易所主板上市的公司，近年来致力于推进国防与*队信息化建设，聚焦*工无线通信、情报与公共安全、智慧产业、无人化产业等四大业务领域，并非主流开发商。
年，受市场持续低迷、融资环境恶化等影响，公司便出现巨额亏损，面临严重的财务危机和经营危机。
而天谷项目，是华讯方舟在年和新安实业公司形成协议，以“股权换产权”模式合作开发。隔年，项目奠基，开发商曾表示，天谷将于两年后建成。但是，拖了又拖，四年之后，天谷项目才面市。
当时共推售套房源，大部分为单身宿舍，最低备案价在3.9万/㎡左右，可令不少购房者心动神往。
然而，如今项目“爆雷”，这批房源在今年下半年如期精装交付，也很玄了。
准业主的房子会不会打水漂呢？
一份未经证实的“天谷业主会议纪要”文件显示，在5月9日，准业主们已与华讯方舟及法院选定破产管理人沟通过。
会议沟通内容（未核实）
天谷项目计划引入投资方解决资金问题，但施工单位同意复工的前提下，总工期至少需要18个月。
而对于天谷购房合同的处理，准业主可以选择继续履行合同，或者解除合同。
如果公司方的破产重组方案逾期未提交，则将进入破产清算阶段。那么到时候天谷项目已备案的房产里，准业主可能只能拿到10%左右！
至于后续具体情况如何，我们还需要继续